Piața rezidențială din România este un puzzle regional, iar Brașovul se înscrie în această logică prin poziția sa pe podium. Conform studiului imo360, realizat de VIB Imobiliare și Soft360, analiza peste 60.000 de anunțuri active din cele mai importante 15 piețe rezidențiale din țară relevă diferențe semnificative între orașe.
Brașovul se situează în prezent pe LOCUL DOI la prețuri pe metru pătrat, depășind Bucureștiul în această dimensiune, în timp ce Cluj-Napoca rămâne orașul cel mai scump din țară. În contrast, Bucureștiul este lider în lichiditate și în randamente, aspecte care atrag investitori, dar creează în același timp presiune pe segmentul de locuințe cu prețuri mai mari.
Datele arată totodată o creștere a prețurilor în piața brașoveană, iar unele zone înregistrează explozii de preț, generând îngrijorări privind accesibilitatea locuințelor pentru tineri și familii. Analiza subliniază că „piața imobiliară nu este un organism unic”: evoluția este dictată de factori locali, ofertă și cerere, iar deciziile de investiții trebuie să țină cont de aceste diferențe regionale.
În ansamblu, studiul imo360, bazat pe date din 60.000 de anunțuri, oferă o hartă detaliată a pieței rezidențiale din 15 piețe majore și evidențiază modul în care Brașovul, deși nu mai este primul în topul prețurilor pe metru pătrat, rămâne între orașele cu transformări semnificative, în timp ce Bucureștiul domină prin lichiditate și randamente.
